Diferenciación: la tendencia de desarrollo de los espacios de oficina compartidos
Los operadores de espacios de oficinas compartidas siempre afirman que sus oficinas son muy distintivas, señalando que
La oficina no es solo un lugar de trabajo, sino también un espacio para la comunidad y la cultura. De hecho, para una variedad
Por diversas razones, las oficinas compartidas dan a las personas la misma impresión en términos de planificación y funcionamiento del espacio.
gestión.
¿Por qué las oficinas compartidas siempre tienen el mismo espacio?
Actualmente, menos del 5% del espacio de oficinas del mundo se utiliza para oficinas compartidas, y el resto son o bien
arrendamiento tradicional o propiedad total de los propietarios. Los usuarios de espacios de oficina solo pueden comparar y elegir.
entre el arrendamiento tradicional de espacios de oficina y la cesión conjunta de espacios de oficina.
Por esta razón, los principales operadores de oficinas conjuntas tienden a centrar su marketing en funciones que no pueden
Las ventajas que ofrecen los métodos de arrendamiento tradicionales incluyen condiciones flexibles, modalidades de uso compartido y diferentes experiencias de oficina.
Parece inconcebible que cada operador publicite la misma función con las mismas palabras, pero esto...
es un paso necesario en la etapa inicial de la oficina conjunta. Después de todo, los operadores deben guiar primero al mercado.
para distinguir la diferencia entre oficinas compartidas y arrendamiento tradicional, y atraerlos a elegir
oficina conjunta.
Desde 2010, la tasa de crecimiento anual promedio de oficinas conjuntas ha alcanzado el 23%, y el mercado está en
crecimiento explosivo. En este caso, todos pensamos que los operadores reforzarán sus diferencias, pero
Hasta ahora, la mayoría no lo ha hecho.
Cuando la demanda es fuerte, a todos les va bien en sus negocios. En este caso, las diferencias entre
ellos no son tan importantes. Como resultado, es fácil que los operadores olviden la inmadurez y
los desafíos de la industria de oficinas compartidas y sumergirse en sus "buenos días".
Además, se trata de una industria de bajo umbral, con muchas empresas pequeñas y no más de 10 grandes.
operadores en todo el mundo. Muchas pequeñas empresas ni siquiera tienen un equipo de gestión completo, dejen
solo un equipo de marketing profesional. El marketing de estas empresas se realiza a través de
agentes. Un gerente sénior puede ser responsable de marketing, ventas, finanzas y otros negocios.
Por lo tanto, no sorprende que muchas pequeñas empresas carezcan de innovación en marketing.
Las grandes empresas lideran la tendencia del mercado, mientras que las pequeñas empresas siguen la tendencia. Como resultado, todas
Los tipos de oficinas conjuntas son similares. A los consumidores les resulta difícil descubrir sus diferencias. Sin
Sin un conocimiento profundo, es imposible distinguir los campos y las culturas involucradas en una empresa.
Los espacios de oficina compartidos necesitan innovación y cambio.
En la actualidad, el principal competidor de los espacios de oficinas compartidas sigue siendo el arrendamiento tradicional. Sin embargo, tenemos
visto que en Londres, Nueva York, Berlín, incluso Tailandia y otros lugares, la competencia por juntas
La oficina se ha vuelto muy competitiva. Los operadores comenzaron a hacer esfuerzos para diferenciarse, muchos de ellos
que son muy distintivas. Por ejemplo, Riveter en Seattle, Estados Unidos, ofrece servicios para
derechos de las mujeres y salud de las mujeres; El espacio de oficinas conjuntas de Naplab en Tailandia ofrece a los usuarios
un espacio para echar una siesta.
Cada vez más operadores intentan cambiar su enfoque de marketing, alejándose de las características comunes del espacio compartido.
oficina a intereses y propuestas de valor. Ya no se centran en estudiar WiFi, comunidades,
instalaciones compartidas , etc., pero concéntrese en cómo atender a los clientes objetivo, mejorar su satisfacción y
Permitirles trabajar con facilidad en el espacio de oficina compartido.
Con el tiempo, los operadores también han presentado propuestas de valor más distintivas. Han añadido
Algunas nuevas funciones pueden aportar valor, incluidos los servicios de niñera y cuidado infantil, empresa en el lugar
servicios de registro y cooperación con bancos para proporcionar préstamos a pequeñas empresas. Como parte de
Servicios diferenciados, el nuevo concepto de diseño de espacios mejora continuamente las condiciones de trabajo.
y es popular entre los consumidores jóvenes.
Con el desarrollo de la industria, se cree que algunos operadores lograrán un desarrollo vigoroso.
mediante la creación de sólidos activos de marca, pueden atraer nuevos usuarios con su propia popularidad. Pero la constancia
La innovación y el cambio aún son necesarios. Básicamente, el valor de la diferenciación real de la oficina conjunta es
reflejado no solo en la competencia con el mercado de alquiler tradicional, sino también en la competencia
con sus compañeros.